Appartement - 78 m² - 4 pièces à Brunoy

4 pièces lumineux avec balcon - Brunoy
Un appartement neuf, moderne et élégant, situé en plein coeur d'un quartier résidentiel prisé de Brunoy.
Ce bien offre un cadre de vie confortable et apaisant, à deux pas des commerces, des transports et des espaces verts naturels.
Les + du bien :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon privatif
- Trois chambres bien agencées dont une suite parentale avec salle d'eau
- Salle de bains et WC séparé
- Rangements intégrés et dégagement fonctionnel
- Espace bureau intégré dans la suite parentale (visible sur le plan)
- Prestations soignées : volets roulants motorisés, double vitrage isolant, sèche-serviettes, cuisine ouverte prête à équiper
- Résidence sécurisée : digicode, visiophone, lecteur Vigik (confirmé dans la brochure)
Atouts et confort de vie :
- Architecture élégante mêlant matériaux durables, façades claires et garde-corps couleur cuivre, créant une esthétique moderne et chaleureuse (cf. brochure)
- Coeur d'îlot paysager conçu comme un véritable havre de paix, avec arbres conservés, massifs fleuris et ambiance végétale raffinée (page 4)
- Espaces extérieurs généreux et atmosphère calme à l'arrière du bâtiment
- Conception pensée pour le confort acoustique et thermique, avec isolation renforcée et équipements modernes
- Résidence à taille humaine, proche de tout
Commodités à proximité :
(Informations confirmées page 2 de la brochure)
Transports
- Lignes de bus 4119, 4121, 4122, 4131 et 4159 - arrêt Place Gambetta à 1 min à pied
- Gare RER D - Brunoy : 15 min en bus (Paris - Châtelet en 35 min)
Éducation
- École maternelle Soulins à 6 min
- École primaire Pierre Brossolette à 7 min
- Collège Louis Pasteur à 10 min
Vie quotidienne & loisirs
- Supermarché, pharmacie et banque à 1 min
- Boulangerie à 6 min
- Piscine Yves Moreau à 8 min
- Parc de Reigate & Banstead à 11 min
- Accès rapide aux bords de l'Yerres et à la forêt de Sénart, emblématiques de Brunoy
Mention :
Faibles charges - RE 2020 - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande - Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43

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Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)