Duplex - 116 m² - 6 pièces à Brumath

Situé à Brumath, dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel et spacieux appartement T6 de 115 m².
Implanté au rez-de-chaussée surélevé (environ 10 marches) d'une petite copropriété de seulement 2 appartements, ce bien offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

- Niveau principal :
Une entrée
Trois chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une cuisine donnant accès à une terrasse de 10 m², également accessible depuis la cour
- Niveau inférieur :
Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
Un hall
Deux chambres supplémentaires
Une salle d'eau avec douche
Un WC
Une kitchenette
- Prestations :
Chauffage individuel au gaz récent
Fenêtres en double vitrage PVC
Faibles charges de copropriété : environ 60 € / mois
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / espace indépendant.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 677 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.