Appartement - 104 m² - 4 pièces à Brumath

Appartement T4 - 1er étage d'un immeuble bifamille (1 appartement au rez-de-chaussée et 1 à l'étage)
Situé à Brumath, proche des commerces, écoles et axes de circulation, ce bel appartement de 104 m² occupe tout le premier étage d'un immeuble bifamille.
Il comprend :
- Un salon très lumineux de 24,50 m²,
- Trois chambres de 12,50 m², 9,50 m² et 14 m²,
- Un WC indépendant,
- Une salle d'eau,
- Une cuisine se prolongeant sur une véranda de 15,80 m² disposant dune climatisation réversible.
- Une grande terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
- Aire de jeux dans cour commune
- Un grand garage commun permettant la d'y stationner des 2 roues
En complément :
- Une grande cave de 18 m² au sous-sol,
- Deux emplacements de stationnement privatifs dans la cour,
- Chauffage individuel au gaz,
- Isolation par l'extérieur, offrant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1534.00 € et 2075.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.