Maison - 125 m² - 5 pièces à Brumath

ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ
BRUMATH - ROUTE DE STRASBOURG

Nous vous proposons cette très belle maison à rénover de style des années 30 sur 4.26 ares de terrain partageant l'accès avec un terrain à bâtir à l'arrière.

La maison se compose d'une entrée arrière confortable, d'une grande cuisine dinatoire, d'un double séjour sur l'avant, une salle de bains avec WC.

A l'étage, un palier, trois chambres dont une grande parentale et un cellier permettant l'aménagement d'une salle de bains future.

Au sous-sol, une cave totale.
Chauffage gaz individuel

Sur le côté une dépendance

Ce qu'on aime ?
- le style de la maison
- le bon état des façades
- son potentiel de rénovation
- possibilité d'acquérir du terrain pour un projet immobilier familial

Les points d'intérêts ?
- commerces et écoles à proximité
- les axes routiers
- le centre ville à proximité

N'hésitez pas à vous rendre sur le site internet de l'agence pour réaliser la visite virtuelle et pour tout complément d'information ou visite, contactez nous !

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4420.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VM2549