Maison de ville - 66 m² - 3 pièces à Bruguières

Maison de Ville T3 - Confort, Sérénité & Prestations Uniques Nichée dans un quartier calme à Bruguières, cette maison de 2004 est une opportunité rare. Parfaitement entretenue et performante (DPE C), elle offre un cadre de vie optimisé avec des annexes exceptionnelles. Les atouts qui vous séduiront : Cœur de vie moderne : Une magnifique cuisine équipée en 2021 (valeur 18 500 €) s'ouvrant sur une terrasse couverte cosy, véritable jardin d'hiver idéal pour un coin lecture ou détente. Espace Nuit Privatif : 2 chambres à l'étage, dont une bénéficiant d'une seconde terrasse pour profiter des beaux jours. Technologie & Confort : Climatisation réversible, fibre optique et garage avec porte motorisée. Volumes de stockage hors normes : Une cave saine de 38 m² (atelier, stockage vin ou loisirs) et une buanderie séparée au rez-de-chaussée. L'emplacement : Le calme absolu d'une rue résidentielle, tout en étant à pied des écoles et des commerces du centre-ville. ? Une maison "coup de cœur", fonctionnelle et sans travaux, prête à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 06 81 88 13 03, E-mail : carole.houvenaeghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188.