Villa - 91 m² - 4 pièces à Bruguières

Bruguières, votre agence ATRIUM a le plaisir de vous présenter cette villa neuve 4 pièces en BBC dans un lotissement calme, à proximité du superbe lac de Bruguières. Grand séjour avec cuisine US équipée et intégrée ouverts sur une terrasse de 16m². 3 chambres avec placards, SDB, 2 WC, volets roulants électriques, un garage et portail électrique, panneaux solaire pour production électrique en autoconsommation, Chauffage au gaz par chaudière à condensation, A proximité des écoles, des commerces, et bénéficiant d'un accès très rapide à l'autoroute.
Disponible le 16 février 2026.

Honoraires de 970 € TTC à la charge du locataire comprenant 161 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 994 €/mois. Provision sur charges 17 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 994 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ATRIUM IMMOBILIER : Gérant - Gerard BENGUIGUI