Local commercial - 113 m² - 3 pièces à Bruguières

Cession de droit au bail pour ce magnifique local commercial de plus de 110 m² de surface utile, situé en plein cœur de la ville de Bruguières. Bruguières est une commune du Nord toulousain très attractive de plus de 6000 habitants, avec une cœur de ville dynamique, aux portes de l'autoroute. Venez découvrir ce Local exploité actuellement par une épicerie fine / Caviste très bien situé en plein centre ville, Place de la République. Le Local est composé de 94 m² de surface commerciale, d'un vestiaire WC de plus de 3 m² et d'un sous sol exploitable en réserve et bureau de 16 m². Le local a été refait en 2022 dans un décoration Cosy, maintenant le charme de la Toulousaine avec les briques apparentes. Equipé de climatisation, d'une alarme avec télésurveillance et d'un rideau métallique. Que votre projet soit de reprendre ce commerce ou d'utiliser la surface commerciale pour toute autre activité (sauf restauration) contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € HT + 833,33 € TVA, soit 49 833,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 833,33 € HT + 0 € TVA, soit 44 833,33 € TTC Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (11.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.