Appartement - 133 m² - 4 pièces à Bruges

? T4 137 m² - Terrasse vue dégagée - 2 parkings - Résidence 2022 - Bruges Tasta
? Bruges - Quartier Tasta / Rue de l'Avenir

? Appartement d'exception de 137 m² au 7? étage avec terrasse et vue panoramique
Dans une résidence récente (2022), sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce T4 aux volumes rares offrant un cadre de vie lumineux et haut de gamme.

? Atout majeur : un espace de vie de 62 m², baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Est offrant une vue dégagée sur Bordeaux et le lac.

? Agencement idéal :
Grand séjour / salle à manger : 62 m²
Cuisine indépendante : 11,10 m²
Suite parentale avec salle d'eau
2 chambres
Salle de bains
WC indépendant

? Cellier de 9 m² avec branchements sur le palier

? Stationnement :
? 2 places de parking sécurisées

?? Infos clés :
Résidence récente 2022
7? étage avec ascenseur
Terrasse exposée Sud-Est
Double vitrage PVC / aluminium
Chauffage gaz avec thermostat connecté et domotique pour les volets roulants
Charges : 196 €/mois
Taxe foncière : 2 605 €

? Pourquoi ce bien se démarque ?
? Volumes très rares sur le secteur? Luminosité exceptionnelle? Vue dégagée sans vis-à-vis? Résidence moderne et sécurisée? Parfait pour famille ou résidence principale haut de gamme

? Bien rare sur le marché - à visiter rapidement

? Contact direct pour visite

Honoraires inclus de 2.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 637.00 et 892.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.