Maison - 92 m² - 4 pièces à Bruges

Véritable coup de coeur pour cette maison de 2020 de type T4 d'une surface habitable de 92 m² avec garage et jacuzzi sur terrasse d'environ 50 m² située proche du Bouscat, à proximité des commerces, transports, services et écoles. Au rez de chaussée grand séjour de 40 m², traversant avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un extérieur entièrement clôturé avec terrasse et SPA, un cellier et des wc indépendants. À l'étage trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse couverte, deux autres chambres, une salle de bain et un second wc. Un garage et une place de parking libre viennent compléter ce bien. Les plus : secteur recherché (proche transports et accès rocade facile), tout le confort du moderne (climatisation réversible, volets roulants électriques, ballon thermodynamique. ), exposition Sud, belles prestations et décoration soignée, aucun travaux à prévoir, garage, SPA, sous garantie décennale. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 434 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.