Appartement - 52 m² - 2 pièces à Bruges

Exclusivité CFI IMMOBILIER,

Situé en plein centre de Bruges, dans une résidence BBC (2013) particulièrement calme, ce bel appartement de 2 pièces avec terrasse bénéficie d'une situation privilégiée.

Au 2e et dernier étage, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un agréable salon avec coin cuisine, d'une confortable chambre avec placard, et d'une salle de douche.
Le salon et la chambre donnent directement sur la terrasse, qui permet de profiter du soleil et d'une vue dégagée.
Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien.

Ce 2 pièces, spacieux, calme et parfaitement fonctionnel est situé à 3 kilomètres du centre de Bordeaux et des ses animations.
Les commerces de Bruges sont à proximité immédiate.
Le tram est accessible à pied en moins de 10 mn.

Copropriété de 33 logements.
Les charges incluent le chauffage.

Prix HAI 199 000 €
Prix net vendeur 189 000 €

Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Procédure en cours : Peintures intérieures.. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.