Maison de campagne - 106 m² - 4 pièces à Bruch

Située sur un point dominant, dans la campagne du village de BRUCH, cette maison sur sous-sol est idéale pour une famille.
D'une superficie habitable d'environ 106 m² habitable, elle se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine fermée, un couloir desservant une salle de bain puis 3 chambres entre 11.5 m² et 13.5 m².
Un escalier mène au sous-sol d'une superficie d'environ 123 m² avec double garage isolé en plafond, buanderie avec évier + une cave d'environ 12 m²
L'ensemble de la parcelle représente 3600 m² sans aucun vis à vis ni nuisance.
Prévoir enveloppe travaux de rénovation pour remettre la décoration 'au goût de jour'
Chauffage au fioul et cumulus électrique
Toiture refaite en 2019
Terrasse couverte
Assainissement individuel non conforme
Cette annonce référence 212240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr