Immeuble - 214 m² à Bruay-sur-l'Escaut

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel offrant une rentabilité de 14 %, idéalement situé (magasins, tram, salle de sports,...) et entièrement rénové en 2021. Il se compose de trois appartements indépendants : au rez-de-chaussée, un F4 (3 chambres) de 76 m2 avec une cour privative de 70 m2 ; au premier étage, un F3 (2 chambres) de 73 m2 avec joli séjour et terrasse suspendue de 22 m2 ; au deuxième étage, un autre F3 de 62 m2 avec terrasse de 22 m2. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique, d'une cuisine équipée (sauf au 1er), d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'une place de parking privée. À l'extérieur, profitez d'un vaste hangar/ancien garage de 175 m2 avec pont élévateur, d'un parking de plus de 100 m2 et d'un grand jardin de plus de 600 m2. Le chauffage est entièrement électrique et la taxe foncière s'élève à 2 300 EUR. L'ensemble du bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, garantissant confort et modernité. DPE D. Idéal investisseur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr