Maison - 88 m² - 4 pièces à Bruay-la-Buissière

EXCLUSIVITE LC IMMOBILIER - MAISON INDIVIDUELLE SUR BRUAY LA BUISSIERE
Située sur la commune de Bruay-la-Bussière, cette maison individuelle en brique des années 80, bâtie en bel étage, offre une surface fonctionnelle et lumineuse sur une parcelle de 191 m² entièrement clôturée et exposée plein sud.
Le rez-de-chaussée se compose d'un garage de 26 m², d'une buanderie ainsi que de WC. Au premier étage, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie de 43 m², ouverte sur la cuisine, avec un accès direct au jardin, idéalement exposé. Le deuxième étage propose deux belles chambres avec placards, un bureau ainsi qu'une salle de bain.
Côté confort, le bien est équipé d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur air / air ainsi que de radiateurs électriques dans les chambres.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et permet de faire le tour complet de la propriété.
La taxe foncière s'élève à 1 329 EUR.
Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un bon compromis entre espace, confort et budget.
Pour plus de renseignements contactez l'agence LC Immobilier.
.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.96 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 ¤. (gedeon_90769_33092966)