Immeuble - 360 m² à Bruay-la-Buissière

le cabinet Souchez immobilier vous propose cet immeuble de rapport en excellent état, idéalement situé sur la commune de Bruay-la-Buissière. Ce bien mixte habitation et commerces offre une belle rentabilité avec des locataires en place et une gestion optimisée.
Il se compose: - d'un local commercial de 100 m2 actuellement loué
- d'un local professionnel de 42 m2 avec cuisine et sanitaires
-d'une maison de 100 m2 actuellement louée
-d'un studio de 17 m2 actuellement loué
-d'un appartement t2 de 59 m2 actuellement loué
-d'un studio de 22 m2 actuellement loué
-d'un appartement t2 Actuellement loué.
les atouts de cet ensemble immobilier : - Rendement locatif attractif 50280 euros/an
- locataires professionnels participant a la taxe foncière
- immeuble en excellent état avec travaux récents (toitures)
- investissement sécurisé avec baux en place.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable!

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 358.00 et 486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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