Château - 704 m² - 11 pièces à Broyes

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Domaine remarquable de 17 hectares, situé à la frontière entre l’Oise et la Somme, le Château de Broyes se distingue par son architecture du XIXᵉ siècle, élevée par Victorien-Alexis-Hippolyte du Bos. Il a notamment appartenu à la famille Tries de Saint-Fuscien et par le passé, la propriété a également accueilli une colonie de vacances. Il déploie aujourd’hui plus de 700 m² habitables au cOEur d’un parc privé de 17 hectares mêlant prairies, arbres matures et mare naturelle. Le Château L’architecture affirme immédiatement son élégance et son authenticité : Moulures murales et plafonds sur l’ensemble du rez-de-chaussée Escalier en orme et parquets anciens en bois massif, agrémentés d’un filet en ébène d'après le propriétaire des lieux. Un des miroirs dans la salle est également d’époque. Menuiseries double vitrage et triple vitrage au rez-de-chaussée et au premier étage Les volumes sont généreux, les hauteurs sous plafond remarquables et la lumière traversante valorise chaque espace. Une activité de chambres d’hôtes est actuellement exploitée au sein du château. Celle-ci peut être conservée, développée ou réorientée selon le projet de l’acquéreur. Le mobilier lié à cette activité restera en place, permettant une continuité immédiate si souhaitée. Salle de réception indépendante Bâtiment isolé phoniquement, entièrement conforme aux normes de sécurité en vigueur : Capacité jusqu’à 250 personnes Portes coupe-feu Conformité réglementaire complète Un outil professionnel immédiatement opérationnel pour mariages, séminaires et événements privés ou institutionnels. Ensemble locatif Neuf logements rénovés et actuellement loués, chacun disposant de : Compteurs individuels électricité Compteurs eau Compteurs gaz Un revenu locatif structuré venant consolider l’investissement patrimonial. Extérieurs et prestations complémentaires Piscine 10 x 5 mètres Spa de nage Chauffage par pompe à chaleur Un actif patrimonial aux multiples perspectives Résidence familiale d’exception Domaine événementiel structuré Projet hôtelier ou séminaire Cette propriété conjugue dimension historique, potentiel d’exploitation et sécurité patrimoniale dans un environnement rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.