Corps de ferme - 210 m² - 5 pièces à Brouckerque

NOUVEAUTÉ – CORPS DE FERME RÉNOVÉ À BROUCKERQUE – 5350 m² DE TERRAIN – PISCINE INTÉRIEURE – DÉPENDANCES – RENTABILITÉ LOCATIVE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Anne Cocquerel vous présentent en exclusivité ce superbe corps de ferme rénové, niché au cœur de la nature à Brouckerque, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu.

Sur une généreuse parcelle de 5 350 m², cette propriété de caractère combine qualité de vie, charme et rentabilité.

Un bien d'exception… accessible à un plus grand nombre grâce aux revenus locatifs !

Vous rêvez d'un cadre de vie spacieux, élégant, avec piscine et prestations haut de gamme, mais votre budget semble limité ? Ce bien est parfait pour les familles dont le budget initial est plus restreint : les revenus générés par les logements annexes permettent de financer une partie significative de votre mensualité. Une opportunité rare d'accéder à un bien bien au-delà des standards dans cette gamme de prix.

Maison principale – 211 m² habitables

* Pièce de vie spacieuse avec salon/séjour
* 4 chambres + bureau + bibliothèque
* Cuisine équipée, buanderie
* Salle de bain et salle d'eau
* Piscine intérieure chauffée avec terrasse couverte
* Espace bar authentique avec mangeoires en pierre

Dépendances & commodités

* 2 garages, parking, cave, atelier, abri bois

Logements annexes avec revenus locatifs

* Appartement T2 (47 m²)– meublé, actuellement exploité en location Airbnb
* Maison T3 (70 m²) – louée en bail longue durée
* Plateau brut (47 m²) à aménager selon vos besoins : logement locatif, bureau indépendant, coliving, gîte ou accueil familial

Confort & équipements

* Poêle à granulés, poêle à bois
* Panneaux photovoltaïques
* Isolation performante
* Charme de l'ancien et prestations modernes réunis

Ce bien est une vraie opportunité patrimoniale : vous investissez dans une propriété de prestige, tout en allégeant considérablement votre effort financier mensuel grâce aux loyers perçus.

Parfait pour une famille, un projet de vie avec activité complémentaire, ou un investissement locatif intelligent.

Contactez Anne Cocquerel au 06 11 31 51 42 pour en savoir plus ou organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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