Maison - 69 m² - 3 pièces à Brou

Iad France - Marylise Henault vous propose : Charmante Maison Traditionnelle et Confort Optimal à Brou Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Brou, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 69 m² sur un terrain de 486 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous entrée pas la loggia, puis une cuisine qui donne une belle véranda de 11 m² vous permettant de profiter du soleil régulièrement ! Ensuite un séjour LUMINEUX de 21 m² avec balcon, l'espace nuit qui est composé de 2 chambres dont une avec son placard, une salle d'eau, et des WC séparés. Le sous-sol est composé d'une buanderie, un atelier, une cave, une garage, un pièce de bureau, et des WC. Le sous-sol est doté de nombreux rangements. La maison à eu plusieurs rénovation comme ballon thermodynamique 2019, isolation extérieure 2023, volets électriques et fenêtres en pvc, pompe à chaleur AIR / AIR ce qui en fait un CONFORT OPTIMAL ! Les extérieurs sont composés de 490 m², ainsi qu'un garage supplémentaire de 26 m² et un cabanon de jardin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.