Maison - 160 m² - 7 pièces à Dangeau

Iad France - Marylise Henault (06 21 35 49 23) vous propose : AU CALME ! Charmante maison de 160 m² avec un bel espace de vie en plain-pied, située à 7 min de BROU et d’ILLIERS-COMBRAY, offre un cadre de vie des plus agréable. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1h30 de PARIS, 30 min de CHARTRES, Gare de BROU et d’ILLIERS-COMBRAY desservant PARIS MONTPARNASSE, offrants ainsi un accès facile aux commodités et aux activités sportives et culturelles. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux avec un grand salon-séjour de 40 m² équipé d’un poêle à pellet, une grande cuisine aménagée de 38 m² avec une cheminée ainsi qu’un accès à une terrasse de 20 m², trois chambres récemment rénovées. De plus, une salle de bain, une buanderie, un bureau et un WC. À l'étage vous découvrirez des combles aménager à finaliser d’une surface de 25 m², (possibilité d’aménager deux chambres). L’extérieur est composé d’un terrain clos de 1530 m² avec un garage de 28 m². Pour votre confort, le bien est équipé de panneaux solaires avec une rentabilité de 1000 € / an. Enfin, la terrasse extérieure offre un espace idéal pour profiter du jardin et de la vue paisible. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault EI (ID 81321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.