Appartement - 27 m² - 1 pièce à Brou-sur-Chantereine

Iad France - Philippe Ferreira vous propose : À BROU-SUR-CHANTEREINE, accolé à la Mairie, à 15 minutes à pied de la Gare Vaires-Torcy, et à proximité de tous commerces et commodités ! Situé au 2ème étage d'une résidence livrée en 2023 avec ascenseur, ce Studio de 27 m² vous offre une Entrée avec Placard, une Salle d'eau avec WC et un espace de vie polyvalent lumineux doté d'un balcon exposé à l'ouest ! L'appartement restera équipé comme sur les photos (Mobilier de la Cuisine et du Séjour ainsi que l'électroménager : Plaque, hotte, four et lave-linge). Au Sous-sol, une Place de stationnement privatif est associé à ce bien. Idéal Premier achat ou Investisseur pour Location Meublée ! LES PLUS : Emplacement de choix, Bien récent à Excellentes Performances Énergétiques, Fenêtre en PVC Double vitrage, Volet Roulant manuel, Electricité aux dernières normes, Chauffage et Eau chaude sanitaire via Chaudière collective. Pour toute information complémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 821 696 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.