• Local d'activité / Entrepôt - 590 m² - 6 pièces
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467 250 €
590 m²
6 pièces

Description :

TALLEC IMMOBILIER, vous propose, en plein centre d'une commune dynamique avec commerces, collège et lycée, cet ensemble immobilier rare à la vente et qui offre de nombreuses possibilités. Le bâtiment principal propose environ 590 m² de surface de stockage, avec un accès facile et un fort potentiel pour une activité professionnelle ou artisanale. Un bureau est déjà en place, permettant d'installer une activité sans attendre. A l'étage, un grand loft entièrement aménagé accueille une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec poêle à bois, ainsi que trois chambres, wc et salle de bains Le bien comprend également un gîte prêt à être loué, en activité actuellement. Un second gîte peut être créé facilement, avec un extérieur également prévu pour cet usage. Un bien complet, fonctionnel, avec un vrai potentiel locatif ou professionnel, dans un secteur très recherché. L'ensemble sur une belle parcelle de 1381 m² environ. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 590 m²
    Informations complémentaires
    Surface totale : 840 m²
    Surface habitable : 590 m²
    Surface au sol : 840 m²
    Surface commerciale : 590 m²
    Min. : 590 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
  • Pièce de vie de 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 40 m², 1er étage
  • 1 Bureau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Mezzanine de 13 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Grenier
  • 1 Hangar de 590 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • 10 Garages

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Local d'activité / Entrepôt à Broons
467 250 €
Surface : 590 m²
Prix au m² : 792 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
21
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local d'activité / Entrepôt - 590 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE TALLEC IMMOBILIER Dinan
AGENCE TALLEC IMMOBILIER Dinan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
313
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 030 € à 1 430 €
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