Studio - 18 m² - 1 pièce à Bron

Découvrez ce studio moderne de 18 m², niché au premier étage d'une résidence contemporaine à Bron, construite en 2010. Parfaitement agencé, ce logement offre une salle de bains privative avec toilettes, garantissant un confort optimal. La résidence, bien entretenue, met à votre disposition des services pratiques tels qu'une laverie et un espace de détente commun.

Pour faciliter votre quotidien, une place de stationnement est disponible à la location. Ce bien, sous bail commercial en régime LMNP, génère un revenu locatif annuel attractif de 3 400 euros, constituant une opportunité d'investissement intéressante.

L'emplacement est un véritable atout : à quelques pas de l'université Lyon 2 Parilly et du tramway T2, vous profiterez d'une excellente accessibilité, renforcée par l'arrivée prochaine du tramway T8. Le parc de Parilly, tout proche, vous invite à profiter de moments de détente et d'activités en plein air. De plus, le centre commercial Porte des Alpes et les accès autoroutiers à proximité simplifient vos déplacements.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 18 m²
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage : individuel électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 360 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.