• Studio - 18 m² - 1 pièce
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103 250 €
18 m²
1 pièce

Description :

Situé à Bron, ce studio de 18 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence étudiante récente, bien entretenue, avec laverie, espace de détente commun et possibilité pour le locataire de louer en supplément une place de stationnement. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel avec salle de bains et toilettes privatives, au sein d'un immeuble de 2 étages construit en 2010. Le bien est sous bail commercial, dans le cadre du régime LMNP, avec un loyer annuel de 3 400 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment grâce à la proximité de la faculté Lyon 2 Parilly.

La résidence bénéficie d'un environnement pratique, à proximité du tramway T2 et du futur tramway T8, facilitant les déplacements quotidiens vers Lyon et les communes alentour. Le parc de Parilly est également tout proche, offrant un vaste espace de verdure et de loisirs. On profite aussi de la proximité du pôle commercial Porte des Alpes et des accès autoroutiers, pour un quotidien facilité.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 360 euro
- DPE : D
- Mode de chauffage : collectif individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 18 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 18 m²
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2010
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Taxe foncière :
    360 €
Synthèse
Studio à Bron
103 250 €
Surface : 18 m²
Prix au m² : 5 736 €
Transaction :
Achat
Référence :
a1739c6d-a00f-4b0a-a8ba-651044
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:51
Studio - 18 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
218
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mars 2023
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