Appartement - 56 m² - 3 pièces à Bron

Appartement T3 – Bron centre – Traversant Nord/Sud _ EXCLUSIVITE

Situé au cœur de Bron, cet appartement T3 se trouve au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée.

Traversant Nord/Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon exposé plein sud d'environ 4 m².
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains à rénover.

L'appartement est à rafraîchir (cuisine, salle de bains, menuiseries), offrant un bon potentiel de valorisation. Les fenêtres sont en simple vitrage, une rénovation est à prévoir.
La porte est blindée.

Les charges mensuelles d'environ 170 € comprennent le chauffage collectif au sol, l'eau froide et les charges courantes de copropriété.
L'eau chaude est individuelle, produite par une chaudière gaz.

Une cave complète ce bien.
Le stationnement est collectif, sécurisé par portail.

Taxe foncière : environ 1 000 € par an.

Appartement bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement, à découvrir rapidement.
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Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations
Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes.

Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron.
Référence agence : 2481