Appartement - 91 m² - 4 pièces à Bron

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à BRON (69500) au 41 rue du Parc. Un appartement T4 de 91,60 m² au 9e étage avec une cave. Réf. Z011L-0232. Lot n°232.

Situé au pied des Galeries Lafayette, proche du Parc de Parilly, des commerces et du tramway, venez découvrir cet appartement au sein d'une résidence bien entretenue, qui se compose d'une entrée, d'un séjour double de 25 m² ouvrant sur un balcon de 9 m², d'une cuisine fermée de 17 m², d'un dégagement avec placards, de trois chambres de 10 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chauffage collectif au gaz.

Atouts principaux :
- Proche des commerces,
- Vendu avec une cave,
- Appartement avec rangements.

DPE D : (174 KWh/m².an) - GES : D (38 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 180€ et 1 639 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022, abonnements compris). Copropriété de 93 lots (dont 49 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 572 €/an. Taxe Foncière : 1 129 €.

Prix de vente : 195 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 11/10/2025.