Appartement - 104 m² - 5 pièces à Bron

Situé au 4e étage d'une copropriété de standing des années 70, cet appartement spacieux de 104 m² offre un cadre de vie recherché, lumineux et fonctionnel, au cœur de toutes les commodités de Bron Centre.

Dès l'entrée, un vaste hall en marbre donne le ton. La cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) mène à une pièce de vie exceptionnelle : un double salon-séjour de 33 m² exposé plein sud, prolongé par un balcon-terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.

Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres (exposition ouest), une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Caractéristiques principales :

Surface : 104 m²

Balcon-terrasse de 14 m²

Garage fermé en sous-sol de 15 m² (en sus 20k)

Chauffage individuel électrique + cumulus individuels

Charges de copropriété : env. 2 000 €/an (hors travaux)

Prévoir travaux (électricité, cuisine, salle de bains, peintures…), mais le potentiel est immense : cet appartement peut retrouver tout son éclat avec un confort moderne.

Emplacement idéal : Bron Centre, à deux pas du tramway, des commerces, écoles, collèges, lycées, services administratifs et axes autoroutiers. À seulement 25 minutes de l'aéroport international Lyon Saint-Exupéry.

Secteur scolaire très recherché : école Alsace-Lorraine.

Un bien rare alliant standing, luminosité et fort potentiel de valorisation.

À visiter sans tarder !
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Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations
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Référence agence : 2459