Maison - 230 m² - 6 pièces à Bron

VENTE CONFIDENTIELLE Photos plans vidéos uniquement sur demande après entretien téléphonique. BRON CENTRE, ORPI a le plaisir de vous faire découvrir en Exclusivité, cette maison neuve dans son écrin de verdure. Coup de coeur assuré. Vous tomberez sous le charme de cette villa de caractère au style contemporain et prestations haut de gamme. Proximité immédiate de LYON. Bron CENTRE, à 200 m du Tramway T2 direction Grange blanche.
Emplacement très prisé, Petit coin de paradis, vous êtes au calme, dans une bulle, et pourtant à deux pas de Lyon. Construction achevée en juin 2022. Vous profitez d'une surface habitable de 230 m² . La villa est composée de deux niveaux habitables.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux de 57 m² double exposition: SUD et EST ouvrant sur le jardin arboré, sans vis-à-vis, exposition plein SUD.

Vous disposerez également d'une grande cuisine américaine, meublée et entièrement équipée donnant accès sur l'extérieur. Côté nuit, vous bénéficiez d'une suite parentale avec son dressing, une très belle salle de bains, un WC, un espace bureau et de nombreux rangements. A l'étage, vous apprécierez l'agencement, car tout a été bien pensé: 3 belles chambres, une salle d'eau, et un WC. Au dernier niveau, vous profitez de combles aménagés, espace nuit et loisirs à votre convenance. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin arboré, terrain piscinable, et ce sentiment d'être en vacances, déconnecté.

Vous avez également une petite cour attenante à la cuisine, on peut envisager un potager, un terrain de pétanque, selon vos aspirations. Vous disposez d'un grand garage (accessible par l'intérieur) avec un potentiel d'aménagement relativement avantageux, véritable atout à découvrir, La maison propose de très belles prestations, tout est pensé et conçu avec goût: Grands baies vitrées, Volets roulants électriques,

Construction en brique MONOMUR Wernerberger Porotherm de 375 mm d'épaisseur. Solide isolation intérieure. Chauffage électrique dernière génération et poêle à bois. La villa est équipée d'une alarme sous vidéo surveillance. Portail et portillon électrique via visiophone. Prises RJ 45 dans toute la maison et fibre optique déjà préinstallée. Visite virtuelle, Video et plans disponibles sur demande, A découvrir sans plus attendre sur RDV avec votre conseiller ORPI --------------------------------------------

Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations
Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes.

Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron.

Référence agence : 1943