Maison - 210 m² - 7 pièces à Bron

Venez découvrir, cette jolie maison individuelle de 1972.

À Bron, dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, arrêt de bus à proximité immédiate (76m), arrêt métro (à 1,7 km), arrêt tram (à 1,2 km) et accès à l'autoroute (Périphérique à 2 km), votre agence Aquizio vous propose cette jolie maison de 210m² sur 2 niveaux, le tout sur une parcelle d'environ 1150 m².

Idéal pour investisseur, à date cette maison est divisée en 2 appartements séparés comme suit :

Au rez-de-chaussée, elle est composée, d'un appartement T4 d'environ 110m² avec un grand séjour de 40m², d'une cuisine séparée de 11m², d'une salle de bain de presque 7m² , WC indépendant, d'une buanderie de 5m² et de 3 chambres allant de 11m² à 13m².

A l'étage, vous trouverez un 2ème appartement T3 d'environ 90m² avec un séjour/cuisine de 34,5m² (carrez), d'un salon de 21m² (carrez), 2 chambres de 11m² et 16m² (carrez), d'une salle de bain de 5m², d'un WC indépendant et d'un dressing de 2m².

Une dépendance, accolée à la maison, de presque 150m² (garage et atelier à date) vient compléter ce bien.

Le chauffage est au Fioul.
Des travaux sont à prévoir pour la mise aux normes.

Dans ce bien, nous apprécions particulièrement :
- Les 2 appartements séparés (revenu locatif)
- La proximité des commodités
- La proximité immédiate des commerces
- La proximité des arrêts de tram et métro
- La dépendance de presque 150m²
- Le grand et joli jardin arboré et fleuri

Vous êtes intéressés? N'hésitez pas à nous contacter !

Nous sommes également courtier en prêt immobilier et nous réaliserons gratuitement pour vous l'accompagnement pour l'obtention de votre financement.
Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/

Votre conseiller Aquizio : Céline Dede - Tél. 0624055324
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889205100