Appartement - 125 m² - 4 pièces à Brives-Charensac

Magnifique Duplex en dernier étage T4 de 107m2 habitable avec 140m2 de surface au sol

Les points forts de l'appartement :

Duplex en dernier étage avec 2 places de parking
Appartement en excellent état, joli carrelage.
Balcon
Une suite parentale
Jardin de 40 m2 attribué au bien
Petite copropriété / peu de charges
Bon diagnostic énergétique
Commerces à proximité immédiate.
Arrêt de Tudip ' Le clos de Corsac ' devant la copropriété

Une entrée ouvre sur la pièce de vie, salon- salle à manger, carrelée et son plafond cathédrale.
Une cuisine indépendante entièrement équipée donne sur un coin buanderie attenant. L'appartement dispose de deux WC dont un indépendant. Le rez-de-chaussée se compose, également, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain.

L'escalier bois mène à l'étage, composé d'un dégagement, 1 suite parentale équipée de rangement, une salle de bain avec WC.

Deux places de parking vous sont attribuées.

Situé à 5 min à pieds de Auchan/inter-sport/centrakor à Brives-Charensac, ce joli appartement lumineux, refait, au sein d'une petite résidence bien entretenue et sécurisée de 4 lots.

Cher confrère, si vous avez un acquéreur avec un financement vérifié, n'hésitez pas à me contacter

Pour tous renseignements ou visites,
Contactez Stéphane Guinant au 06 12 94 43 68
Mail : s.guinant@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1588.00 et 2148.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT - Tél. 0612944368
Agent commercial (Entreprise individuelle)