• Maison - 115 m² - 5 pièces
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239 625 €
115 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Idéalement située au fond d'une impasse dans le secteur recherché de Thiers, cette agréable maison d'habitation bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une répartition des espaces idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
À l'étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 40 m², particulièrement lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. Cet espace convivial donne directement accès à un balcon, apportant un agréable prolongement vers l'extérieur. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse et d'un terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Grâce à son emplacement privilégié, son calme, sa luminosité et ses beaux volumes, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2856.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 115 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1972
Synthèse
Maison à Brive-la-Gaillarde
239 625 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 2 084 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM5708-CONTACTIMMO19
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:59
Maison - 115 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CONTACT IMMO
CONTACT IMMO
Julien MARSALEIX
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 110 € à 2 856 €
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