Appartement - 90 m² - 2 pièces à Brive-la-Gaillarde

BRIVE HYPER CENTRE - Plateau de 90 m² à rénover - 1er étage
Emplacement exceptionnel en plein coeur de Brive !
Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère en hyper centre, sur la rue piétonne principale, ce plateau d'environ 90 m² offre un fort potentiel d'aménagement.
Entièrement à rénover, il constitue une opportunité rare de créer un appartement sur mesure au coeur de tous les commerces, restaurants et commodités. La surface permet d'envisager un spacieux T3, un grand T2 avec belle pièce de vie ou des bureaux professionnels, selon votre projet.
Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou particulier souhaitant concevoir un logement à votre image, ce bien représente une véritable opportunité patrimoniale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brive.
Les atouts :
Hyper centre, rue piétonne principale
1er étage
Environ 90 m²
Fort potentiel après rénovation
Emplacement premium
Bien rare sur le marché - Projet idéal pour valorisation.

Honoraires inclus de 9.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.