Maison - 114 m² - 6 pièces à Brive-la-Gaillarde

Cette maison individuelle en pierre, récemment rénovée, offre environ 114 m2 habitables répartis en 8 pièces, avec plusieurs chambres, une cuisine séparée et trois salles d'eau, le tout prolongé par un agréable jardin d'environ 465 m2. Édifiée sur deux niveaux, elle combine le charme de la pierre de « Gramont » et le confort d'un aménagement contemporain, avec des pièces de vie chaleureuses, un parquet qui apporte du cachet et des rangements intégrés. Le rez-de-chaussée a été repensé pour accueillir un espace de vie ou un espace professionnel confortable et fonctionnel, laissant de belles possibilités d'utilisation selon les besoins. L'ensemble bénéficie d'une isolation complète, d'une connexion à la fibre optique, ainsi que d'un système de chauffage central et d'eau chaude par pompe à chaleur, offrant un confort maîtrisé tout au long de l'année.

À quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : le lycée et collège D'Arsonval à environ 600 m, les écoles Georges Cabanis à environ 600 m, l'école Cité des Roses à environ 700 m et l'école Paul De Salvandy à environ 800 m. Les amateurs de promenades et de verdure apprécieront également la proximité de la voie verte offrant de belles possibilités de détente en plein air.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1543 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur (chauffage central)
- Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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