Appartement - 56 m² - 2 pièces à Brive-la-Gaillarde

À VENDRE - Bel Appartement T2 (possibilité T3) - Dernier étage, lumineux - Quartier des Rosiers, Brive-la-Gaillarde ?
Découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage d'une résidence calme et entretenue, au coeur du très prisé quartier des Rosiers à Brive-la-Gaillarde. Un bien rare, offrant luminosité, volumes généreux et zéro travaux à prévoir !
Des atouts majeurs :
Dernier étage, sans vis-à-vis
Traversant & lumineux toute la journée
Proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles
Possibilité de transformation en T3 selon vos projets
Composition de l'appartement :
Entrée spacieuse avec rangements intégrés
Cuisine équipée, fonctionnelle, ouvrant sur un premier balcon idéal pour le petit-déjeuner
Salon / salle à manger lumineux donnant accès à un second balcon, parfait pour profiter de la vue dégagée
Une chambre avec rangements (possibilité de créer une seconde chambre)
Salle de bains agréable
WC indépendant
Annexes très appréciées :
Un garage privatif
Une place de stationnement
Cet appartement est une opportunité rare, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Il saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs ou ceux cherchant un pied-à-terre de qualité.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1042.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.