• Maison - 210 m² - 8 pièces
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395 000 €
210 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

A 20' de Brive, sur la commune d'Objat, venir découvrir cette magnifique maison de maître, un bien rare sur le marché. Avec ses 8 pièces spacieuses et lumineuses, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le salon et la salle à manger agrémentée d'une cheminée, vous promettent des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous serez séduit par son joli bureau et ses 5 grandes chambres. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage par chaudière à granulés installée très récemment. Au 2ème étage, les combles d'environ 110 m² sont isolées et prêtes à être aménagées. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 1067 m², avec 2 terrasses, parfaites pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le garage double est un atout supplémentaire. Cette maison, construite en 1920, allie charme et modernité. Idéalement située, vous serez proche des espaces verts, parfaits pour vos promenades. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et appelez-moi vite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 398 349 597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Véronique DANJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 349 597 - BRIVE LA GAILLARDE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 210 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 210 m²
    Surface au sol : 110 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 1 Dépendance de 15 m²
  • Garage de 41 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Granulé de bois
  • Style :
    Maison de maître
  • Année de construction :
    1920
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Excellent, Toiture : Très bon état
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 138 €
Synthèse
Maison à Brive-la-Gaillarde
395 000 €
Surface : 210 m²
Prix au m² : 1 881 €
Transaction :
Achat
Référence :
7185
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 210 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZAF Immobilier Toulouse - ZAF Patte d'Oie
ZAF Immobilier Toulouse - ZAF Patte d'Oie
Véronique DANJON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
236
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 206 € à 5 690 €
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