Maison - 200 m² - 8 pièces à Brive-la-Gaillarde

favoris

442 000 €

200 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Sur les hauteurs du golf de Brive, dans le quartier résidentiel très recherché de Bassaler, où les opportunités sont rares, nous vous proposons de découvrir cette maison familiale de qualité, idéale pour une vie confortable et sereine. Construite en 1972 et entièrement rénovée récemment, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa distribution contemporaine et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, la maison offre une circulation fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une cuisine semi-ouverte dinatoire, entièrement aménagée et équipée (mobilier Nolte, électroménager Bosch), d'une salle à manger et d'un salon/séjour lumineux d'environ 50 m², ouvert de plain-pied sur le jardin. Un espace parental vient compléter ce niveau, avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol apporte un véritable confort au quotidien avec une grande buanderie, une chaufferie, une cave et deux grands garages équipés de portes automatisées (Hormann). A l'extérieur, le terrain plat, clos et arboré, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours. La piscine vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. Côté équipements : chauffage central au gaz de ville par radiateurs (chaudière à condensation Bosch), pompe à chaleur air/air Mitsubishi (2024), menuiseries aluminium double vitrage, isolation réalisée, électricité aux normes, visiophone et portail automatisé. Taxe foncière : 2 600 euros Cette maison réunit les critères essentiels recherchés par une clientèle familiale : emplacement privilégié, prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie paisible. Dès la première visite, elle dégage une atmosphère chaleureuse et rassurante. Un bien rare à découvrir, les photos ne suffisent pas à en révéler tout le charme !

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
200 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 200 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, lave main
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon / Séjour de 50 m²

Informations complémentaires
Surface de 40 m², rdc, exposition sud-ouest
Salle à manger de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 9 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave de 9 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Jardin de 1 800 m²
2 Terrasses
Piscine
1 Chaufferie de 17 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
10 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 41 m², 1er sous-sol
Garage 2 : Surface de 32 m², 1er sous-sol

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz, Pompe à chaleur
Année de construction :

1972
État :

Intérieur : Très bon
Exposition :

Sud
Vue :

dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui