Maison - 193 m² - 7 pièces à Brive-la-Gaillarde

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255 000 €

193 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Sur les hauteurs de Brive, quartier Bassaler, venez découvrir cette jolie maison de plain pied avec vue dominante et lumineuse, construite en 1986, implantée sur un terrain de 1415 m². Elle offre un cadre de vie paisible, une belle exposition et une vue dégagée sur la ville de Brive. De plain-pied elle vous offre une entrée (8,8 m²), où l'on ressent tout de suite l'âme de la maison, une cuisine donnant sur la terrasse, une grande pièce de vie lumineuse de 44,85 m², avec cheminée et accès direct aux terrasses (7,83 m²) (58,52 m²) idéale pour les repas en extérieur, en toute intimité. Toujours de plain-pied : la maison dispose de deux belles chambres (16,74 m² avec placard et 13,38 m²), un bureau de 7,51 m², une salle de bain avec baignoire et douche (5,94 m²), un WC indépendant. Un niveau inférieur vous offre de multiples possibilités, en effet le sous-sol est accessible directement depuis la maison, est un véritable espace à vivre complémentaire. Offrant un dégagement de 25,67 m² pouvant devenir un coin lecture, salle de jeux ou home cinéma, suivant vos besoins et vos envies, deux chambres supplémentaires (14,91 m² avec placard et 21,80 m²), une seconde salle de bain avec WC (6,75 m²). Mais ce n'est pas tout, côté pratique la maison offre une cave (9 m²), Deux garages de 33,68 m² et 35,09 m². Si vous avez envie de plus de volumes, les combles parfaitement isolés et avec une charpente en excellent état, offrent plus de 50 m² aménageables pour vos futurs projets. Prestations et potentiel _ Chauffage au sol + cheminée bois _ Menuiseries bois double vitrage _ Volets bois _ Couverture révisée _ Électricité d'origine _ Taxe foncière : 2 888 euros Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour optimiser encore davantage tout son potentiel. Cette maison respire la solidité, le confort et la sérénité. On y perçoit une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. C'est une maison qu'il faut visiter pour la ressentir vraiment. Les photos ne rendent pas justice à son charme et à son potentiel. Je vous emmène la découvrir ?

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
193 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 193 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er sous-sol
Chambre 4 : Surface de 23 m², 1er sous-sol
Cuisine de 13 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 5 m², rdc, douche et baignoire
Salle de bain 2 : Surface de 6 m², 1er sous-sol
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 44 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, terrasse 58,52 terasse 7,83
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc