Maison - 118 m² - 4 pièces à Brive-la-Gaillarde

Iad France - Brice Gilliers (06 82 34 29 59) vous propose : À quelques pas du centre de Brive, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 118 m² environ, sur un terrain plat et clos de 374 m² environ. Le premier étage de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² environ avec un espace salon / salle à manger, une cuisine équipée (plaque induction 3 foyers, four, hotte aspirante et lave vaisselle encastré), ainsi que d'une suite parentale (chambre + salle d'eau). Une terrasse couverte attenante à la pièce de vie et donnant accès à l'extérieur complète ce niveau (expo sud). Le deuxième étage offre 2 grandes chambres et une seconde salle d'eau. Vous bénéficiez également d'une piscine récente de 10 m² environ, à fond plat, et sa plage, avec volet roulant. Autres informations : Rénovation à partir de 2016. Garage de 40 m² environ avec porte électrique. Portail coulissant motorisé. Chauffage électrique. Climatisation réversible. Abri de jardin. Cheminée. Assainissement collectif. Proximité immédiate des commodités. Aucun travaux à prévoir. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gilliers EI (ID 39261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.