Maison - 115 m² - 5 pièces à Brive-la-Gaillarde

Iad France - Magali LAUMONIER (06 79 21 83 74) vous propose : BRIVE LA GAILLARDE - Maison 115 m² environ Proche des commodités et des écoles, cette charmante maison de ville est composée au rez de chaussée d'un salon avec cuisine ouverte, un séjour et une suite parentale. Le premier niveau dispose de trois chambres et une salle de bains avec wc. Les combles sont aménageables ce qui permettra de créer deux chambres supplémentaires. Un sous-sol avec une cave, un espace chaufferie et un wc complètent le bien. Le plus : deux garages ! Les menuiseries sont pour la plupart en PVC double vitrage avec des volets battants en bois, sauf une chambre qui est équipée de volets roulants manuels. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur et l'eau chaude par un ballon thermodynamique. L'assainissement est collectif. Le tout est édifié sur une parcelle de 500 m² environ entièrement close. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais le gros oeuvre est en bon état. N'hésitez plus, contactez moi rapidement et venez la visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali LAUMONIER EI (ID 58329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 899411367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.