Appartement - 176 m² - 5 pièces à Brive-la-Gaillarde

Iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : Magnifique Duplex T5 avec Garage et Cave au cOEur de Brive La Gaillarde, Quartier Arsonval Bienvenue dans ce superbe appartement duplex de 176 m² environ, situé au dernier étage d'une copropriété datant de 1990, dans le quartier recherché Arsonval, en plein cOEur de Brive La Gaillarde. Caractéristiques principales : Superficie : 176 m² environ Emplacement : Quartier d'Arsonval Année de construction : 1990 Luminosité : Grande pièce de vie lumineuse Confort moderne : Climatisation réversible dans tout l'appartement Vue panoramique : Terrasse et balcon offrant une vue sur Brive La Gaillarde Équipements supplémentaires : Fenêtres PVC et volets, interphones Atouts supplémentaires : Garage spacieux : Pour plusieurs véhicules Cave : Idéale pour du stockage ou aménagement Disposition des pièces : Chambres spacieuses : 4 chambres de 25 à 37 m² environ 1 salles de bains et 1 salle d'eau Opportunité à saisir : Potentiel d'aménagement : Rafraîchissement intérieur pour profiter pleinement de l'espace au cOEur de Brive La Gaillarde Proximité : Commodités : Proche des commerces, écoles et transports en commun Environnement : Quartier calme et résidentiel d'Arsonval Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce duplex d'exception, alliant espace, confort et vue imprenable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 243.67 € par mois (soit 2924.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana EI (ID 60752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.