Propriété - 210 m² - 7 pièces à Brissay-Choigny

Ce bien rare allie ESPACE, CONFORT et POTENTIEL D'AMENAGEMENT dans un environnement verdoyant et calme

Au cœur d'un parc arboré de plus de 4 000 m², cette propriété de caractère , en pleine campagne, à seulement 5 minutes des commodités de Moy de l'Aisne et 15 minutes de Saint-Quentin, est l' idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et de qualité de vie.

Vous profiterez d'une habitation de PLAIN PIED avec au rez de chaussée une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée à foyer ouvert, une spacieuse véranda de 30 m² avec vue sur le jardin, une chambre, deux bureaux (ou chambres), une cuisine aménagée, une lingerie, une salle d'eau et des toilettes séparés.
L'étage se compose de deux chambres et d' un espace dressing ou bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier de plus de 25 m² ,à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.).

Pour compléter, un sous-sol partiel disposant d'espaces pratiques tels que lingerie, chaufferie, rangements ...

Une dépendance de 100 m², très fonctionnelle, avec une salle idéale pour y réaliser une cuisine d'été, une salle d'eau avec toilettes , un espace dressing , ainsi qu' un DOUBLE GARAGE avec portes motorisées pour abriter vos véhicules, et également chenils, et bâtiments divers.
Pour votre détente : une PISCINE 8 x 4 m avec abri, nage à contre-courant et terrasse attenante, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.

Les extérieurs sont très bien entretenus : le jardin est entièrement clos, agrémenté de quelques massifs fleuris et d'arbres , idéal pour les animaux de compagnie, et dispose de trois accès différents dont un avec un portail motorisé.

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Cette annonce référence 325001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044.

Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr