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Maison - 187 m² - 7 pièces à Briouze

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87 200 €
187 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Immeuble à fort potentiel en plein centre-ville de Briouze - Idéal investisseur Situé en plein coeur de Briouze, à seulement 50 mètres des commerces, des écoles et des services administratifs, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 salons, sous sol et garage, 80m² de greniers aménageable, offre un fort potentiel pour un projet locatif ambitieux, au coeur de la Normandie. Cet immeuble de 182 m² bénéficie d'une configuration permettant la création de 3 à 5 appartements, selon l'agencement choisi. L'immeuble est à rénover entièrement (électricité, isolation, menuiseries), mais le gros oeuvre est en bon état, ce qui en fait une excellente base pour un projet de valorisation. Le chauffage actuel est au fioul, à repenser dans le cadre de la rénovation globale. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à haut rendement locatif, dans une commune dynamique du bocage ornais, bien desservie et riche en services. Prix de vente : 87 200 euros

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 187 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 187 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 19 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 6 m², rdc
    Salle de bain 2 : Surface de 7 m², rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle de jeux de 52 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 60 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Garage de 51 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 158 €
Synthèse
Maison à Briouze
87 200 €
Surface : 187 m²
Prix au m² : 466 €
Transaction :
Achat
Référence :
13383
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:03
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Maison - 187 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Immobilier par Remi Serais
L'Immobilier par Remi Serais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
366
kWh/m²/an
115
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
115
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 8 400 € à 11 400 €
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