Maison - 149 m² - 6 pièces à Brioude

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199 000 €
149 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Charmante maison des années 60 avec tour terrain de 770 m2 tout à l'égout
Située sur une parcelle de 770 m2, cette maison atypique des années 60 séduit par son charme d'époque et sa tour emblématique qui lui confère un caractère unique.
En rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant.
Un dégagement .
Une salle d'eau et un WC.
Un cellier pratique pour le rangement.
Une cave pour les amateurs de vin ou de stockage.
Un garage double.
Un point d'eau extérieur, pratique pour le jardin ou les travaux extérieurs.

À l'étage, la maison propose :

Une belle entrée lumineuse.
Une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale.
Une tour, offrant un espace original, parfait pour une salle à manger, un salon de lecture ou un coin détente.
Deux chambres confortables.
Une salle de bain et un WC.

Les combles ont été entièrement ré-isolées, garantissant un meilleur confort thermique.
Prestations complémentaires :

Maison bien entretenue au fil des années.
Menuiseries en double vitrage.
Chauffage au gaz de ville.
Abri de jardin pour le rangement des outils ou matériel extérieur.

Une maison pleine de potentiel, au cachet unique, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un cadre agréable.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 149 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Brioude
199 000 €
Surface : 149 m²
Prix au m² : 1 336 €
Transaction :
Achat
Référence :
V80000303
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 149 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MON AGENCE IMMOBILIÈRE
FERREIRA Servane
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
373
kWh/m²/an
76
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
76
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 700 € à 6 410 €
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