Maison - 195 m² - 6 pièces à Briord

Villa Briord Exclusivité
Située au coeur du village de Briord
Cette charmante maison de village entièrement rénovée allie volumes généreux, fonctionnalité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m², lumineuse et conviviale,
Cuisine équipée,
Buanderie,
WC indépendant.

À l'étage :
Un espace nuit et loisirs parfaitement pensé comprenant :
5 chambres,
une salle de jeux d'environ 33 m²,
une salle de bains avec douche,
un WC indépendant,
un coin bureau.

Les extérieurs : jardin avec vue agréable sur les montagnes.
Vous profiterez d'une dépendance d'environ 45 m² composée d'un garage, d'une cave et d'un local technique, le tout sur un terrain clos de 740 m², parfait pour les enfants et les moments de détente.

Les atouts:
Maison rénovée
Beaux volumes
Terrain clos
Dépendance
DPE: B

Chauffage : Electrique pompe à chaleur réversible.
Assainissement : Tout à l'égout.

DPE : B excellente performance énergétique
Emplacement et proximité immédiate des commodités. Une maison familiale idéale, offrant de belles prestations et de multiples possibilités d'aménagement.

Proximité commerces, services et écoles à 100 mètres.
25 MNS de la plaine de l'Ain, 10 MNS de Montalieu
Réf. : 7128
Prix de vente : 339 000 euros
Honoraires charges vendeurs.

** Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet ** Contact Arthurimmo Montalieu-Morestel-Belley

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr