Maison - 150 m² - 4 pièces à Brion

Iad France - Laetitia DESGRANGES (06 74 01 10 10) vous propose : À seulement 30min de l'autoroute, et 15 min de toutes les commodités dans un charmant village de campagne une maison d'habitation de 151 m² environ, elle se compose d'une entrée donnant sur un salon lumineux avec un poêle à bois, un séjour, une cuisine équipée et aménagée refaite en 2021, une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé, une buanderie. Une seconde petite cuisine avec un accès extérieur. À l'étage un palier desservant deux chambres communicante. Un terrain clos et arboré de 2506 m² environ avec un chalet de 19 m² environ et un atelier de 16 m² environ. Les points forts de ce bien sont le double vitrage, les volets électriques, la toiture refaite en 2021, faible taxe foncière, tout à l'égout. Ont y pose ces valises directement. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES EI (ID 58135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.