Maison - 205 m² - 8 pièces à Brinon-sur-Beuvron

58, Exclusivité Agence - PROPRIETE INDEPENDANTE avec du cachet sur 2683m2 de terrain arboré.
Référence : 1558
Dans Charmant village proche de Brinon sur Beuvron à l'abri des regards, Grande Propriété indépendante avec du cachet ancien préservé env 205m2 habitable.
De plain-pied: (tommettes, poutres, cheminée, pierres apparentes etc...) Une entrée indépendante, autre entrée sur un Spacieux salon (env 28m2) , une seconde Pièce de Vie (env 39m2) avec une belle cheminée ouverte ; Cuisine rustique (env 24m2) accès jardin, Salle à manger (env 25m2), 1 WC indépendant, 1 Salle de bains et 2 Chambres (dont une d'appoint -9 m2 et une d'env 11m2 avec placard/penderie). Double vitrage sauf dans la cuisine anciennes fenêtres préservées (choix du propriétaire).
Etages : spacieuse mezzanine(env 28m2) et 1 grde Chbr (env 25m2) + un grenier aménageable.
CC fuel + ballon électrique. Assainissement individuel fait à neuf en 2009 fosse toutes eaux 3000 L.
Situatoin : à 5-6 mns de Birnon sur Beuvron et 15-16mns de Corbigny.
Première partie de toiture refaite, prévoir la seconde partie de toiture à refaire intégralement et autres travaux de restauration. (nous contacter pour + de précisions).
Également une Grande Dépendance typique de la région (deux anciennes écuries et une grange) env 120m2 au sol belle Hauteur.
LE TOUT SUR 2683m2 de terrain. Tfoncière. 775EUR/an. - Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(à prendre en compte : propriété ancienne (+300ans pour la première partie et environ +200 ans pour la seconde) avec des murs en pierres épais non isolés et s'adressant à de potentiels acquéreurs aimant le cachet ancien préservé et possédant un budget pour la restauration et/ou un savoir faire )