Maison - 166 m² - 5 pièces à Brindas

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799 000 €
166 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose à deux pas du centre ville de Brindas cette maison et son parc. Cette belle bâtisse à la vue imprenable saura ravir les amateurs d'espace et de vue splendide. Située sur un secteur calme et résidentiel de la commune vous profiterez de la proximité avec le centre ville, ainsi que les TCL avec la ligne C22 à seulement quelques centaines de mètres. Cette maison de compose d'une pièce de vie traversante donnant sur une terrasse sud/ouest, la pièce de vie est ouvrable sur le salon. Vous profiterez d'un coin nuit avec trois chambres, une vaste salle de bain, à l'étage inférieur une quatrième chambre avec sa salle d'eau. L'ensemble de la partie vie se complète d'une petite maison d'amis accessible directement par l'intérieur. Vous aurez aussi le plaisir de profiter d'un garage double, ainsi que de nombreuses pièces annexes en sous-sol. Le parc de plus de 3000m² est plat et arboré, vous y profiterez d'une vaste piscine disposant d'un abri pour garantir une plage d'utilisation annuelle très large, sans vis à vis. La vue, ainsi que le parc seront les atouts principaux pour vous séduire !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 166 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 166 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er sous-sol
  • Cuisine de 12 m² séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er sous-sol
  • Salon de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Caves
    Informations complémentaires
    Cave 1 : Surface de 37 m², 1er sous-sol
    Cave 2 : Surface de 8 m², 1er sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • 1 Chaufferie de 11 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol
  • Garage de 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 30 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Style :
    Plain-pied
  • Année de construction :
    1964
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Brindas
799 000 €
Surface : 166 m²
Prix au m² : 4 813 €
Transaction :
Achat
Référence :
2638
Date de publication :
Le 24 mars à 11:21
Maison - 166 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet BRINDAS
GuyHoquet BRINDAS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
236
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 260 € à 4 420 €
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