• Duplex - 85 m² - 5 pièces
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299 000 €
85 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Une opportunité rare à Brindas — Réhabilitation en cours d'un ancien corps de ferme. LIVRAISON SEPTEMBRE 2026 !
À seulement 600 mètres du cœur de Brindas et de ses commerces, découvrez un appartement/maison issu de la reconversion soignée d'un corps de ferme, le tout à un rapport qualité-prix remarquable pour le secteur.
Réparti sur 3 niveaux pour une surface de 85 m², ce triplex séduit dès le rez-de-chaussée avec un espace de vie avec cuisine américaine ouvert sur un jardin-terrasse d'environ 30 m², complété d'un coin buanderie et d'un WC indépendant. Les deux étages accueillent quant à eux pas moins de 4 chambres (possibilité de réunir deux chambres pour aménager une vaste suite parentale), toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et wc à chaque étage.
La rénovation énergétique est pensée dans les moindres détails : isolation intérieure, double vitrage PVC/Alu, volets électriques, VMC et système de chauffage caloporteur entièrement neuf. Cuisine aménagée et équipée incluse.
Le bien est vendu avec deux places de stationnement extérieures, dont une couverte.
Ce projet offre une flexibilité rare : modifications intérieures envisageables, choix libre des matériaux, et pour les amateurs de travaux, une acquisition en plateau brut est également possible.
Le prix affiché intègre la totalité de la rénovation et des aménagements intérieurs comme extérieurs.
Référence agence : 461

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    comme neuf

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
Synthèse
Duplex à Brindas
299 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 518 €
Transaction :
Achat
Référence :
LR2I-SK9-GGU
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:53
Duplex - 85 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence De La Place
Agence De La Place
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mars 2026
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