Maison - 121 m² - 5 pièces à Brindas

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 5 pièces, nichée dans un écrin de verdure à Brindas. Avec ses 121 m² de plain-pied, cette demeure conjugue modernité et confort, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Implantée sur un terrain de 567 m², elle dispose d'une terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale de 28 m², équipée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une deuxième chambre, agrémentée d'un coin bureau, offre une vue apaisante sur la nature environnante. La troisième chambre, transformée en salle de cinéma, est un véritable cocon avec moquette, traitement phonique et jeux de leds. Une buanderie, une salle d'eau avec double douche et un second WC indépendant complètent cet espace.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest, s'ouvre sur une terrasse en bois de 20 m² orientée Sud/Est, parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un espace à la fois fonctionnel et accueillant. Un grand cellier vient parfaire cet espace.

Le sous-sol complet de la maison abrite deux garages, dont un spacieux de 25 m², une cave-chaufferie, un atelier et plusieurs places de stationnement extérieures. De nombreux rangements intégrés et des équipements modernes tels que le double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique, un poêle à bois et un chauffage électrique individuel assurent un confort optimal.

À seulement 500 m du centre du village, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux écoles. L'arrêt de bus 73, à proximité, permet de rejoindre aisément Gorge de Loup et le centre de Lyon.

Caractéristiques techniques
• Surface : 121 m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1978
• Nombre de garages : 2
• Nombre de parkings : 2
• DPE : D
• Mode de chauffage : individuel électrique avec poêle à bois
• Taxe foncière : 1515 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.