Maison - 90 m² - 5 pièces à Brindas

A découvrir sans tarder, sur la commune de Brindas, à deux pas immédiats du village, cette maison individuelle de type 5, issue de la réhabilitation complète d'un ancien corps de ferme, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur.

Le bien est proposé en V.I.R (Vente d'immeuble à rénover) et est actuellement en cours de rénovation, avec une livraison prévue entre septembre et octobre 2026.

Description du bien :

- une spacieuse pièce de vie lumineuse
- un espace cuisine entièrement aménagée et équipée
- trois chambres
- un bureau (possibilité 4ème chambre)
- deux salles de bains
- deux places de stationnement privatives, dont une couverte

La maison sera mitoyenne, hors copropriété, au sein d'un ensemble de 5 lots seulement, sans aucune charge -

Extérieurs :

Jardin privatif de 37 M2, entièrement aménagé (grillage, portillon, végétalisation, espaces extérieurs pensés pour le confort et l'intimité).

Prestations & confort :

- possibilité de choisir les finitions : sols, peintures, emplacement des cloisons si vous souhaitez modifier les plans prévus
- double vitrage
- DPE prévu en classe C
- rénovation complète dans un esprit qualitatif et durable

Un emplacement rare :

- village accessible à pieds
- écoles à proximité
- transports en commun proches

POSSIBILITÉ DE PRENDRE A SA CHARGE LES PEINTURES, CARRELAGES, FAÏENCES ET PARQUETS, CUISINE : BAISSE DE 23 000 EUROS DU PRIX DE VENTE

A visiter impérativement - contact Géraldine (Mandataire immobilier)

Cette annonce référence 317581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024.

Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr