Maison - 70 m² - 5 pièces à Brignoles

Maison de village à rénover - Centre historique de Brignoles

Située dans le centre historique de Brignoles, je vous propose cette ancienne maison de village d'environ 69 m² habitables, offrant un cadre authentique et un fort potentiel d'aménagement.

En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cave/atelier ainsi que d'un garage faisant également office de buanderie, idéal pour motos ou vélos, un confort appréciable en centre-ville.

Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.

Le deuxième étage se compose de deux grandes pièces à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs).

Enfin, le dernier niveau accueille des combles aménageables d'environ 25 m², offrant une surface supplémentaire à exploiter selon votre projet. (une chambre de plus)

La toiture ainsi qu'une des façades ont été entièrement rénovées. Les huisseries sont en double vitrage et les volets en composite, constituant une base saine pour envisager une rénovation intérieure et adapter le bien à un niveau de confort actuel.

Les points forts :
- Emplacement central, au coeur de Brignoles
- Maison traversante
- Garage avec buanderie, rare en centre historique
- Toiture et façade entièrement rénovées
- Huisseries en double vitrage
- Volets en composite
- Fort potentiel d'aménagement

Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un projet de rénovation dans un secteur de caractère, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 448 601 880
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr