Maison - 117 m² - 4 pièces à Brignoles

À quelques minutes seulement du centre de Brignoles, dans un environnement confidentiel en lisière d'espaces naturels protégés, cette propriété d'environ 117 m² habitables incarne un équilibre rare entre calme absolu et proximité des commodités. Implantée sur un terrain clos de 1 800 m² avec accès sécurisé, la maison bénéficie d'un cadre de vie serein, à l'abri des nuisances, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux. Ici, la nature s'invite au quotidien sans renoncer au confort de la vie pratique. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. L'espace de vie, chaleureux et ouvert, réunit salon, salle à manger et cuisine contemporaine dans une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Une suite parentale en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied particulièrement appréciée, complétée par un bureau, un cellier / buanderie et un garage attenant. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle composent un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : terrasse avec véranda, belle exposition et terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable lieu de détente à votre image. La maison est raccordée à l'eau de ville. Une amélioration du système de drainage de la fosse est à envisager pour en optimiser le fonctionnement. Les biens offrant cet équilibre entre calme, nature et proximité sont rares sur le secteur - ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 06 70 07 58 29, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710.