Maison - 117 m² - 4 pièces à Brignoles

Safti Brignoles vous présente à extérieur immédiat de Brignoles, en lisière de zones naturelles protégées, cette propriété de 117 m² habitables séduit par son cadre privilégié et son équilibre parfait entre confort et calme. Implantée sur un terrain clos de 1 800 m², avec accès sécurisé, elle bénéficie d'un environnement résidentiel discret, avec un voisinage présent mais suffisamment éloigné pour préserver intimité et tranquillité. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes lumineux, comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine, idéale pour les moments de convivialité. Une suite parentale permet une vie de plain-pied confortable, complétée par un bureau, un cellier / buanderie et un garage mitoyen fermé, pouvant accueillir un véhicule. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, aménagée avec sobriété. Les extérieurs offrent un véritable potentiel : une terrasse protégée avec véranda, une belle exposition, et un terrain piscinable. La propriété est raccordée à l'eau de la ville. Les installations techniques demande une optimisation ciblée du système de drainage de la fosse. La localisation est idéale, avec une proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, tout en conservant un environnement naturel préservé et recherché. Une maison de caractère, rare sur le secteur, destinée à une clientèle en quête de calme, d'espace et de qualité de vie, aux portes de Brignoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 06 70 07 58 29, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710.